Herzliche Grüße aus Aachen, wir sind für Sie da!
| Datensatznr | 33 |
| ImmoNr | FX574 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenhaus |
| PLZ | 14482 |
| Ort | Potsdam |
| Breitengrad | 52.39165 |
| Längengrad | 13.08832 |
| Straße | Herzbergstr. |
| Hausnummer | 5 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 180 m² |
| Nutzfläche | 240 m² |
| Gesamtfläche | 240 m² |
| Grundstück | 100 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Erdwärme |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Stellplätze | 1 Duplex |
| Kaufpreis | 128.000 € |
| Kaltmiete | 499 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| Datensatznr | 33 | ImmoNr | FX574 |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reihenhaus |
| PLZ | 14482 | Ort | Potsdam |
| Breitengrad | 52.39165 | Längengrad | 13.08832 |
| Straße | Herzbergstr. | Hausnummer | 5 |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 180 m² |
| Nutzfläche | 240 m² | Gesamtfläche | 240 m² |
| Grundstück | 100 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Erdwärme | Heizungsart | Etagenheizung |
| Stellplätze | 1 Duplex | Kaufpreis | 128.000 € |
| Kaltmiete | 499 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Die Wohnfläche beträgt 128 m² zuzüglich 45 m² Einliegerwohnung im Untergeschoss. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche von 220 m² bietet angenehmes Wohnen.
Im großzügigen Wohnzimmer sorgen der offene Kamin und der schöne Wintergarten für behagliche Stimmung. Eine erst 1 Jahr alte Alno- Einbauküche schmückt die gemütliche Wohnküche. Im Badezimmer befindet sich eine große ovale Badewanne. Der Bodenbelag besteht aus Parkett.
Im Untergeschoss befinden sich eine Sauna und eine Dusche. Beheizt werden die Räume über eine Fußbodenheizung.
2012 wurde das Haus neu gebaut.
| Baujahr | 1980 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 01.09.2023 |
| Endenergiebedarf | 180 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1980 |
Sie lieben das Flair und den Charme eines Neubaus und wollen trotzdem gemütlich und komfortabel wohnen? Zeitgemäßes Design und Holzböden sind für Sie kein Widerspruch?
Genau das finden Sie in diesem wunderschönen, mit viel Geschmack und Fingerspitzengefühl eingerichtetem Neubau.
Auf dem 900 m² großem Grundstück, befindet sich direkt neben der Terrasse ein Fischteich. Für Urlaubsfeeling sorgt der solarbeheizte Außenpool mit Brunnenwasser.
Angrenzend an das Grundstück wurden 2.300 m² Koppel angepachtet. Der Vertrag kann übernommen werden. Eine Garage und Stellplätze sind vorhanden.
Der freundliche Eingangsbereich führt in den offenen durchfluteten Wohnraum.
Highlight ist die große integrierte Kochinsel in der stilvollen Wohnküche.
Im gesamten Haus finden Sie hochwertigen Parkettboden, der sich bis zum ausgebauten Dachboden durchzieht.
Sie lieben das Flair und den Charme eines Neubaus und wollen trotzdem gemütlich und komfortabel wohnen? Zeitgemäßes Design und Holzböden sind für Sie kein Widerspruch?
Genau das finden Sie in diesem wunderschönen, mit viel Geschmack und Fingerspitzengefühl eingerichtetem Neubau.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Max Mustermann
Mustermann Immobilien
Charlottenburger Allee 5
52068 Aachen
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