Best regards from Aachen, we are here for you!
| Nr. d'enregistrement | 27 |
| Réf. bien | AF437 |
| Type d'usage | Résidentiel |
| Mode de commercialisation | Achat |
| Genre de bien | Maison |
| Type de bien | Maison de ville |
| Code postal | 52078 |
| Ville | Aachen / Brand |
| Latitude | 50.74333 |
| Longitude | 6.17087 |
| Rue | Wendelinstr. |
| N° | 7 |
| Pays | Allemagne |
| Surface habitable | 160 m² |
| Terrain | 680 m² |
| Nb chambres | 6 |
| Nb chambres à coucher | 3 |
| Nb SDB | 2 |
| Chauffage | Gaz de ville |
| Distribution de chaleur | Au sol |
| Nombre d'étages | 2 |
| Places de stationnement | 1 Duplex (2 places parking) |
| Prix affiché | 299.000 € |
| Honoraires Acquéreur / Locataire | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Devise | € |
| Nr. d'enregistrement | 27 | Réf. bien | AF437 |
| Type d'usage | Résidentiel | Mode de commercialisation | Achat |
| Genre de bien | Maison | Type de bien | Maison de ville |
| Code postal | 52078 | Ville | Aachen / Brand |
| Latitude | 50.74333 | Longitude | 6.17087 |
| Rue | Wendelinstr. | N° | 7 |
| Pays | Allemagne | Surface habitable | 160 m² |
| Terrain | 680 m² | Nb chambres | 6 |
| Nb chambres à coucher | 3 | Nb SDB | 2 |
| Chauffage | Gaz de ville | Distribution de chaleur | Au sol |
| Nombre d'étages | 2 | Places de stationnement | 1 Duplex (2 places parking) |
| Prix affiché | 299.000 € | Honoraires Acquéreur / Locataire | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Devise | € |
überzeugende, solide Massivbauweise. Wartungsfreie Vollverklinkerung. Hochwertige weiße Vollholzfenster mit Sprossen, elektrische Rolläden. Großflächige und komfortabel ausgstattete Bäder. Modernste Haustechnik. Gaszentralheizung als Fußbodenheizung, zentrale Warmwasserbereitung mit Warmwasserversorgung an sämtlichen Entnahmestellen.
Komplett ausgebauter Keller mit großflächigen Wirtschaftsräumen und sep. Einliegerwohnung. Es ist unkompliziert möglich, z.B. einen Wellness/Saunabereich zu integrieren.
Besonders praktisch sind die zwei Garagen, die im Haus integriert sind.
| Année de construction | 2002 |
| État du bien | Bon état |
| Diagnostic DPE | Consommation |
| Conso. énerg. réelle | 158 kWh/(m²a) |
| Certificat énergétique valable jusqu'au | 05.04.2022 |
| Année de construction selon DPE | 2002 |
Top Lage, hier haben Sie alles vor der Tür, was das wohnen angenehm macht. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Einrichtungen für die Gesundheitsvorsorge und gepflegte Gastronomie, alles problemlos zu Fuß zu erreichen.
Allerbester Pflegezustand, viele Nutzungsmöglichkeiten, variable Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsdetails!
Heizung: Fussbodenheizung, Garage: 1, Stellplatz: 1, Balkon: 3, Garten, Terrasse, Keller, Gäste WC, Kamin, Waschraum, Einliegerwohnung, Ausrichtung: Süd, Stockwerke: 2, Fussboden: Stein, Küche: Einbauküche, Bad: Vollbad, Ausblick: Garten, Dachform: Satteldach, Nichtraucher, als wg-geeignet: Ja
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Monsieur Max Mustermann
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Charlottenburger Allee 5
52068 Aachen
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