Best regards from Aachen, we are here for you!
| Codice del record di dati | 557 |
| Num. imm. | AF437 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Casa di città |
| CAP | 52078 |
| Città | Aachen / Brand |
| Latitudine | 50.74333 |
| Longitudine | 6.17087 |
| Via | Wendelinstr. |
| Numero civico | 7 |
| Paese | Germania |
| Superficie abitabile | 160 m² |
| Terreno | 680 m² |
| Locali | 6 |
| Camere da letto | 3 |
| Bagni | 2 |
| Alimentazione riscaldamento | Gas |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Numero di livelli | 2 |
| Posti auto | 1 Box in garage comune |
| Prezzo dell'immobile | 299.000 € |
| Commissione d’agenzia | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Valuta | € |
| Codice del record di dati | 557 | Num. imm. | AF437 |
| Genere | Residenziale | Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta | Tipo di immobile | Casa di città |
| CAP | 52078 | Città | Aachen / Brand |
| Latitudine | 50.74333 | Longitudine | 6.17087 |
| Via | Wendelinstr. | Numero civico | 7 |
| Paese | Germania | Superficie abitabile | 160 m² |
| Terreno | 680 m² | Locali | 6 |
| Camere da letto | 3 | Bagni | 2 |
| Alimentazione riscaldamento | Gas | Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Numero di livelli | 2 | Posti auto | 1 Box in garage comune |
| Prezzo dell'immobile | 299.000 € | Commissione d’agenzia | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Valuta | € |
Costruzione solida e convincente. Muratura piena esente da manutenzione. Finestre in legno massiccio bianco di alta qualità con vetri a sbarre, tapparelle elettriche. Bagni spaziosi e confortevolmente attrezzati. Servizi di costruzione all'avanguardia. Riscaldamento centralizzato a gas come riscaldamento a pavimento, riscaldamento centralizzato dell'acqua con fornitura di acqua calda in tutti i punti di prelievo.
Seminterrato completamente sviluppato con ampi locali di servizio e appartamento per anziani separato. È possibile integrare facilmente un'area wellness/sauna, ad esempio.
I due garage integrati nella casa sono particolarmente pratici.
| Anno di costruzione | 2002 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Certificazione energetica | Certificato di consumo |
| Consumo energetico | 158 kWh/(m²a) |
| Certificazione energetica valida fino al: | 05.04.2022 |
| Anno di costruzione (da certificazione energetica) | 2002 |
In una posizione privilegiata, qui c'è tutto ciò che rende piacevole la vita. Attraenti opportunità di shopping, tutte le strutture sanitarie e ristoranti raffinati, tutti facilmente raggiungibili a piedi.
Molto ben tenuto, molte possibilità di utilizzo, disposizione dei locali variabile, dettagli d'arredo di alta qualità!
Riscaldamento: riscaldamento a pavimento, garage: 1, posto auto: 1, balcone: 3, giardino, terrazza, cantina, WC ospiti, camino, lavanderia, appartamento per anziani, orientamento: sud, piani: 2, pavimento: pietra, cucina: cucina componibile, bagno: bagno completo, vista: Giardino, Forma del tetto: Tetto a capanna, Non fumatori, Adatto ad appartamenti: Sì
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Sig. Max Mustermann
Mustermann Immobilien
Charlottenburger Allee 5
52068 Aachen
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