Best regards from Aachen, we are here for you!
| Codice del record di dati | 493 |
| Num. imm. | JW453 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa |
| CAP | 52078 |
| Città | Aachen |
| Latitudine | 50.75190 |
| Longitudine | 6.15893 |
| Via | Triererstr. |
| Numero civico | 5 |
| Paese | Germania |
| Superficie abitabile | 180 m² |
| Terreno | 560 m² |
| Locali | 5 |
| Camere da letto | 2 |
| Bagni | 3 |
| Alimentazione riscaldamento | Gas, Solare |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Numero di livelli | 2 |
| TV satellitare | Sì |
| Posti auto | 2 Garage à 15.000 € (Vendita) |
| Terrazza | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 330.000 € |
| Commissione d’agenzia | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Valuta | € |
| Codice del record di dati | 493 | Num. imm. | JW453 |
| Genere | Residenziale | Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta | Tipo di immobile | Villa |
| CAP | 52078 | Città | Aachen |
| Latitudine | 50.75190 | Longitudine | 6.15893 |
| Via | Triererstr. | Numero civico | 5 |
| Paese | Germania | Superficie abitabile | 180 m² |
| Terreno | 560 m² | Locali | 5 |
| Camere da letto | 2 | Bagni | 3 |
| Alimentazione riscaldamento | Gas, Solare | Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Numero di livelli | 2 | TV satellitare | Sì |
| Posti auto | 2 Garage à 15.000 € (Vendita) | Terrazza | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 330.000 € | Commissione d’agenzia | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Valuta | € |
La proprietà in vendita colpisce per il suo affascinante stile architettonico americano e per il generoso terreno di 560 m². La proprietà, eccezionalmente curata, è un vero gioiello e offre un'atmosfera invitante ai potenziali acquirenti.
Lo stile architettonico americano della casa è caratterizzato da un'eleganza senza tempo e da un carattere particolare. La facciata classica, dal design accattivante, conferisce alla casa un'impressione calda e invitante. L'architettura è armoniosamente inserita nella natura circostante e allo stesso tempo irradia una certa generosità.
In sintesi, questa proprietà in stile americano offre non solo un'affascinante estetica architettonica, ma anche un generoso spazio verde e un'invitante veranda. È il luogo perfetto per godersi appieno la vita e sperimentare i vantaggi di una casa curata e affascinante.
| Anno di costruzione | 2013 |
| Condizione | Come nuovo |
| Certificazione energetica | Attestato di prestazione energetica |
| Consumo energetico | 12 kWh/(m²a) |
| Certificazione energetica valida fino al: | 18.04.2023 |
| Classe energetica | A |
| Fabbisogno energetico | 240 kWh/(m²a) |
| Anno di costruzione (da certificazione energetica) | 2013 |
La villa si trova a circa 10 chilometri dal centro della città.
Il vicino parco è perfetto per rilassanti passeggiate o attività sportive.
Il centro storico della città, con la sua cattedrale e il municipio, è un polo di attrazione per residenti e turisti.
Aquisgrana, in realtà Bad Aachen, è una città senza distretto e una città termale nel distretto amministrativo della Renania Settentrionale-Vestfalia di Colonia. La città deve il suo nome Bad alle sorgenti termali calde, che da sempre attirano ospiti termali da tutto il mondo.
La casa, luminosa e accogliente, ha una superficie di 180 m² con 5 stanze e riscaldamento a pavimento.
L'ingresso luminoso conduce all'ampia zona giorno.
Una cucina abitabile si trova direttamente dietro la zona pranzo.
L'uscita diretta sul giardino aumenta la qualità abitativa di questa proprietà in modo vincente.
qualità di questo oggetto. Al primo piano vi attendono 3 accoglienti camere e un bagno completamente attrezzato.
La struttura si trova a soli 400 metri da una scuola materna e a 1000 metri da una scuola secondaria.
Il Vostro contatto
Sig. Max Mustermann
Mustermann Immobilien
Charlottenburger Allee 5
52068 Aachen
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